Na temelju članka 27. Zakona o poljoprivrednom zemljištu („Narodne novine„ broj 39/2013) te Odluke Općinskog vijeća Općine Draž o raspisivanju javnog poziva za dodjelu zakupa za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž na području Podolja Klasa: 320-02/13-01/52, Urbroj: 2100/04-01/13-02 od 14.studenog 2013. godine  

OPĆINA DRAŽ

dana 13.siječnja 2014. godine objavljuje

J A V N I P O Z I V

za dodjelu zakupa za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž

I.

(1) Javni poziv za dodjelu zakupa za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž (u daljnjem tekstu: Javni poziv) raspisuje se za poljoprivredno zemljište koje se nalazi u Osječko-baranjskoj županiji, na području Općine Draž, kao jedna proizvodno-tehnološka cjelina o kojoj se podaci nalaze u Prilogu 1. ovog Javnog poziva.

(2) Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Draž za 1. proizvodno-tehnološku cjelinu u k.o. Podolje za koju se raspisuje Javni poziv iznosi 3,7238 ha, a ukupna početna visina godišnje zakupnine iznosi 1.858,16 kuna.

(3) Ovaj Javni poziv objavljen je na mrežnoj stranici Općine Draž www. draz.hr i na oglasnoj ploči općine Draž.

II.

Zakup za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž iz točke I. ovoga Javnog poziva, daje se za poljoprivrednu proizvodnju na 50 godina.

III.

Sudionik ovog Javnog poziva može biti fizička ili pravna osoba koja je do isteka roka za podnošenje ponuda platila sve dospjele obveze s osnove korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske i Općine Draž i protiv koje se ne vode postupci radi predaje u posjed poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske i Općine Draž.

IV.

(1) Sudionik ovog Javnog poziva ostvaruje pravo prvenstva za zakup za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske na temelju ostvarenog najvišeg zbroja bodova od mogućih 100 bodova:

a) Gospodarski program, do 60 bodova,

b) dosadašnji posjednik ako je u mirnom posjedu temeljem valjano provedenog natječaja, 20 bodova,

c) visina ponuđene zakupnine, do 20 bodova, proporcionalno u rasponu od početne do dvostruke početne zakupnine.

(2) Ako je više osoba iz stavka 1. ove točke izjednačeno po broju bodova i ponuđenoj zakupnini, najpovoljniji ponuditelj utvrđuje se javnim nadmetanjem sukladno Pravilniku o postupku javnog nadmetanja za utvrđivanje najpovoljnijeg ponuditelja na javnom pozivu za dodjelu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za zakup i zakup za ribnjake („Narodne novine“ broj 120/2013).

V.

(1) Ponuda se smatra nevažećom i neće se razmatrati u sljedećim slučajevima:

- ako je za pojedinu proizvodno-tehnološku cjelinu ponuđen manji iznos zakupnine od ukupne početne visine zakupnine za tu proizvodno-tehnološku cjelinu

- ako je za pojedinu proizvodno-tehnološku cjelinu ponuđen iznos zakupnine koji prelazi dvostruki iznos od početnog iznosa zakupnine za tu proizvodno-tehnološku cjelinu

- ako nije dostavljen Gospodarski program iz točke VII. ovog Javnog poziva

- ako nije priložena izjava iz točke VII. ovog Javnog poziva

- ako je podnesena zajednička ponuda više ponuditelja

- ako ponuda nije potpisana od strane ponuditelja

- ako ponuda nije dostavljena u roku.

VI.

(1) Zakupnina za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž plaća se godišnje.

(2) Zakupnina za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž za prvu godinu plaća se u roku od 15 dana od dana uvođenja u posjed u visini razmjernoj razdoblju koje je preostalo do isteka godine, a za svaku sljedeću godinu zakupnina se plaća do kraja lipnja tekuće godine.

(3) Ako je zakupac u posjedu predmetnog poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Draž, iznos zakupnine za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž za prvu godinu smanjit će se razmjerno plaćenoj naknadi za korištenje poljoprivrednog zemljišta.

(4) Zakupnina za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž za vrijeme trajanja ugovora o zakupu revalorizirat će se sukladno odredbama članka 45. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.

VII.

(1) Osoba koja sudjeluje u Javnom pozivu obvezno dostavlja sljedeće:

- Gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske i Općine Draž prema članku 29. stavku 6. Zakona o poljoprivrednom zemljištu i Uredbi obrascima i načinu vrednovanja gospodarskog programa korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 66/2013),

- odgovarajuću dokumentaciju kojom se potvrđuju činjenice navedene u Gospodarskom programu sukladno Prilogu 3. ovog Javnog poziva,

- Izjavu kojom podnositelj ponude izjavljuje da nema duga s osnova korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske I Općine Draž i da se protiv njega ne vode postupci radi predaje u posjed poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske i Općine Draž. Izjavu nije potrebno ovjeriti kod javnog bilježnika. - Prilog 3. ovog Javnog poziva.

(2) Obrazac Gospodarskog programa i svi navedeni prilozi ovog javnog poziva nalaze se na mrežnoj stranici Općine Draž, www.draz.hr.

VIII.

(1) Ukoliko se ponuditelj javlja na više proizvodno-tehnoloških cjelina koje su predmet ovog Javnog poziva, dužan je dostaviti poseban gospodarski program za svaku pojedinu proizvodno-tehnološku cjelinu u jednoj koverti zajedno sa dokumentacijom iz točke VII. alineja 2. – Prilog 2 ovog Javnog poziva, pri čemu se ista dokumentacija vrednuje za svaki pojedini Gospodarski program.

IX.

(1) Rok za dostavu ponude je 15 dana računajući od prvog idućeg dana nakon objave ovog Javnog poziva na mrežnoj stranici Općine Draž www.draz.hr.

(2) Ponuda se dostavlja na adresu: Općina Draž,, Braće Radić 58, 31305 Draž s naznakom: „Javni poziv za dodjelu zakupa za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Draž – za proizvodno-tehnološku cjelinu broj: 1. - ne otvarati“.

X.

(1) Odluku o dodjeli zakupa i izboru najpovoljnijeg ponuditelja za pojedinu proizvodno-tehnološku cjelinu donosi Općinsko vijeće Općine Draž na prijedlog Povjerenstva .

(2) Na temelju odluke o dodjeli zakupa iz stavka 1. ove točke općinski načelnik u ime Općine Draž i najpovoljniji ponuditelj sklapaju ugovor o zakupu sukladno članku 32. stavku 1. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.

(3) Općina Draž će o Odluci iz stavka 1. ove točke pisano obavijestiti sve sudionike ovoga javnoga poziva.

OPĆINA DRAŽ

pdf  Javni poziv 01-2014 - ZAKUP - KO PODOLJE (462.49 kB)

pdf  Javni poziv 01-2014 - Upute za ispunjavanje gospodarskog programa (436.34 kB)

spreadsheet  Javni poziv 01-2014 - gospodarski program - prilog 2 (83.19 kB)

document  Javni poziv 01-2014 - PRILOG 4 - izjava (13.32 kB)